房地产收益税和城市建设债券的设立将有助于推进地方政府财政体制和国有土地管理体制的改革，形成由房地产收益税、城市建设债券和国有土地收益配套构成的地方政府城市建设资金的“三支柱”

　　目前中国的房地产市场仍然处于不规范的状态，不少城市的房价已经超过了大多数居民家庭能够承受的水平。面对过快攀升的房价，政府推出了一系列调控措施，效果正逐渐显现。